Дачные участки

Сейчас, вместе с ростом благосостояния людей мечта о покупке загородной недвижимости становится реальностью. Покупка земельного участка – для миллионов жителей России самая крупная сделка в их жизни после покупки квартиры и дачные участки. Прежде чем строить дачный дом, нужно подумать об окружающем пространстве, т.е. о направлении, путях подъезда, инфраструктуре района и т.д. Не стоит забывать и о практической стороне вопроса - возможности продать ваш дачный участок при необходимости. Владельцы дачных участков редко ограничивают свою фантазию при застройке и создании искусственных насаждений.
Аппетиты владельцев садовых домиков растут как на дрожжах.

После постройки садового дома одним хочется построить беседку или бассейн. Другим необходим гараж. Третьим - гостевой домик и баня, четвертым – теннисный корт и газон. Как правило они очень расстраиваются, если места на их участке становится недостаточно. При покупке участка для дачи следует особое внимание уделить качеству земли под ним. Наиболее сложный вопрос которым задаются покупатели – как правильно выбрать дачный участок зимой. Дело в том что под снежным покровом вы можете не заметить даже явных недостатков земли, а по весне узнать что на вашем участке находится бывшая свалка или пепелище. Обратите внимание на поверхность земли. Если она неровная – потребуются дополнительные усилия для приведения ее в нормальное состояние.
Важным моментом является проверка документов на участок. Надеюсь никто не будет спорить что сделка по приобретению земли должна быть легитимной. На участки в населенных пунктах (селах, деревнях, хуторах и т.п.) может быть установлено право собственности, право пожизненного наследуемого владения и право безвозмездного пользования. Приобрести участок вы сможете только при праве собственности, поэтому если на торги выставлен участок находящийся в безвозмездном пользовании или наследуемом владении – его придется вначале приватизировать. Документом удостоверяющим право собственности является свидетельство о праве собственности, выдаваемое департаментом по регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним.
В поселке предусмотрены два варианта застройки: центральная часть представленная участками от 8 до 15 соток по цене 87000р за сотку и участки в зонах свободной планировки от 15 соток под индивидуальные проекты с гибкими ценами (см. Планировку поселка и цены). Стоимость всего комплекса обустройства составляет 497000р с каждого участка подробнее см. схему оплаты