Крыша на балкон

Строительные организации нередко сталкиваются с проблемой выбора кровельных материалов. Это обусловлено многими факторами, основными из которых являются, безусловно, качество материала и легкость монтажа. Если вернуться на несколько лет назад, а именно в 95-96 год, то основной задачей тогда было объяснить застройщику, что ему нужна именно вентилируемая конструкция крыши, так же можно перенести обьект, а именно крыша на балкон. Объяснить, потому, что о вентилируемой конструкции в то время слышали буквально единицы - наиболее, простите за выражение, "продвинутые" архитекторы. Основная же масса застройщиков об этом просто ничего не знала.

И не хотела знать. Рекомендации по устройству вентилируемой кровли их начинали интересовать, только в том случае, если посреди зимы с крыши вдруг начинала капать (а зачастую даже течь) вода. И вот после того, как выяснялось, что целостность самого кровельного полотна сомнений не вызывает, а с потолка капает конденсат, застройщик отправлялся за консультацией (естественно к тому времени уже успевала основательно пострадать не только внутренняя отделка, но и стропильная конструкция). И приходилось читать такому застройщику длинные лекции о том, что такое вентилируемая кровля и как её надо делать.
Продолжать строительство и, в частности, набивать обрешетку и укладывать временный кровельный материал (чаще всего при устройстве им оказывается рубероид или шифер) можно только в том случае, если Вы полностью уверены, что Ваша кровля никогда не будет утепляться. Например, если Вы строите какое-то хозяйственное неотапливаемое сооружение, который будет хорошо вентилироваться за счет слуховых окон или просто за счет щелей между досками. Однако, и в этом случае следует твердо помнить, что срок службы такого кровельного покрытия (а в некоторых случаях и всего сооружения) будет ограничен сроком службы самого кровельного материала. Например, для шифера этот срок службы составляет около 30 лет. По истечению этого срока шифер начинает естественным образом трескаться и протекать, и его придется заменять новым кровельным материалом. Но если Вы хотите, чтобы то же кровельное покрытие прослужило гораздо дольше установленного для него срока службы, то и даже в случае возведения хозяйственной постройки стоит сделать если уж не вентилируемую утепленную кровлю, то по крайней мере вентилируемую неутепленную.